楚雄大健康產業城開發建設項目

項目名稱

楚雄大健康產業城開發建設項目

項目所屬行業

生物醫藥和大健康產業

建設地點

楚雄東南新城

項目概述

《楚雄市城市總體規劃》明確楚雄市城市空間布局,規劃通過對山體、田園、水系、交通等因子的分析,按照北擴、東拓、西控、南優的城市發展方向,采用帶狀+組團布局模式,提出“一主七片,組團發展”的城市空間布局,形成“七星拱月” 發展之勢。“一主”指楚雄主城區,含鹿城中心城區和經開區、西北片區、西片區、東南新城等片區構成的綜合城市中心區。“七片區”指青山湖生態涵養區、紫溪山旅游區、東華大健康產業區、空港經濟區(楚雄機場)、云甸工業園區、智明新興產業區、廣通物流園區。

按照楚雄市城市定位及規劃,在東南新城片區,以大健康產業為發展中心,打造以“健康+運動、健康+醫養、健康+旅居”等功能于一體的大健康產業城,助推楚雄健康產業提檔升級。

項目建設內容

建設規模:項目通過合理的功能分區,布局專業運動、康體運動、醫療康復、文化體驗、養生養老、健康消費、休閑度假等功能,新建生態濱河運動區、康養休閑中心和商業走廊,串聯康養服務、行政、運動、文化、教育、醫療等為一體的綜合康養產業。

建設期限:3-5

占地面積:2000

項目配套條件

一是項目住宅用地占比高。根據項目規劃情況來看,二類居住用地規劃面積為86.74公頃(約1300畝),占總規劃面積的39.89%,能夠滿足住宅的建設需求。

二是項目總體規劃比較好。楚雄市制定了《楚雄市城市建設與發展“十三五”規劃》和《楚雄市城市總體規劃》,對城市發展有著明確的定位和空間布局。項目總體規劃比較合理,符合城市發展規劃和城市定位。

三是項目位于楚雄東南新城,路網及相關基礎條件成熟。項目選址位于楚雄市規劃建設的東南新城,茶花大道等道路已建成通車,水電供應充足,相關建設材料運輸便利。

四是符合省生物醫藥和大健康產業規劃,以健康養生帶動地產發展。項目的規劃主要以健康、養生、養老為主,符合云南省重點發展生物醫藥和大健康產業的規劃,同時,能夠以養生、療養、養老等產業帶動當地房地產業的發展。

五是項目產業配套良好。楚雄境內有各種藥材資源2431381種,其中,植物藥1891292種,動物藥5476種,礦物藥13種,是發展生物醫藥大健康產業的首選地。楚雄市目前全力打好“綠色”和“彝族”兩張特色王牌,加快推進楚雄市生物醫藥大健康產業發展,形成種植、加工制造、流通、康體、醫養為一體的生物醫藥大健康產業體系,成為特色鮮明的在全省有較大影響力的生物醫藥產業核心基地、云南省藥品制造加工基地、全國彝藥研發生產基地及中國彝醫診療康復和休閑養生基地等,全力打造彝藥之都、康養楚雄

投資估算及資金籌措

投資估算:預計總投資100億元

籌措方式:企業自籌

項目可享受的優惠政策

可享受《云南省人民政府關于保持經濟平穩健康發展22條措施的意見》(云政發〔20191號)、《楚雄州人民政府關于保持經濟平穩健康發展26條措施的意見》(楚政發〔20196號)、《楚雄市人民政府關于促進經濟健康持續較快發展33條措施的意見》(楚市政發[2018]4號)政策及相關招商引資優惠政策。

市場預測(分析)

隨著“健康中國”建設上升至優先發展的國家戰略層面,大健康產業已經成為我國經濟轉型的新引擎。近年來,我國大健康產業呈現蓬勃發展之勢,2017年我國大健康產業規模達6.2萬億元,預計2019年我國大健康產業規模將達到8.78萬億元,到了2020年我國大健康產業規模突破10萬億元。未來五年(2019-2023)年均復合增長率約為12.55%,并預測在2023年我國大健康產業規模將達到14.09萬億元。項目未來發展前景廣闊。

項目盈利性模式及初步效益分析

項目建設之后,可通過康養地產、運動項目、醫養項目等獲取收益。項目建成投產后,經濟效益可觀,投資回收期快。

項目風險分析

項目風險主要來源于資金風險。前期項目開發投資體量過大,投資商需要做好充足的資金準備。

合作方式

獨資、合資、合作

聯系方式

楚雄市投資促進局

聯系電話:0878-3123598(招商科)

    真:0878-3122697(辦公室)



文章分類: 招商動態

地址:云南省昆明市北京路408號達陣廣場9樓A座

傳真:0871-68573081

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